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婚后父母出资买房及装修,离婚财产如何分?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋装修后,房屋的价值会因为装修而提高,因此,在征地拆迁过程中,房屋装修也是要评估补偿的,一般来说,房屋装修补偿会结合装修成本和使用年限来评估。
对于这个问题,解答如下,装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
专业解答已婚人士若婚后父母出资购房并装修,通常视为对夫妻的共同赠予。但如父母明确表示仅赠予一方,则另当别论。若资金未用于装修,归支付方父母所有;如已使用,装修费用计入房产价值,难以分割。若非父母资助方取得房屋所有权,需向另一方支付合理折现补偿。
专业解答离婚时,若父母在婚前为房子出资装修,该出资视为对子女的无条件赠予。装修完成后,赠予行为即终止,父母无权撤销。 离婚时,无需另行计算装修费用,只需根据房产属性进行分割。共同财产则按共有原则处理,非共同所有则归原所有权人。
专业解答在离婚案件中,男方父母要求返还的装修费用需根据装修的剩余价值进行评估,由于装修随时间贬值,所获补偿有限。若希望获得与购房款相当的赔偿,建议在购房时签署协议,明确装修费用为购房投资的一部分。购房合同无法明确此条款,可单独拟定,明确装修费用属于购房投资款项。
专业解答在离婚案件中,父母出钱装修的财产分割需要根据具体情况而定。需要看房屋装修是婚姻关系期间还是非婚姻关系期间,一般法院判决的考虑情况会有如下:1.如果父母出钱装修是在婚前。2.如果父母出钱装修是在婚后。3.申请法院判决若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时男方父母给的装修款如何算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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