无人继承财产时被继承人的债务由哪个承担

开发商可以请求解除合同《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定，导致商品房买卖合同不能继续履行的，商品房买卖合同约定，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人以担保贷款方式付款，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因购房户的信用等问题导致银行不予办理按揭贷款的，那么违约责任在购房户，购房户又没有能力全额支付房款、主张违约责任和赔偿损失

公司清算自然是清理公司的资产，清算公司的债权债务。公司作为法人股东可以投资其他公司，持有其他公司股权，公司在清算过程中对于其持有的其他公司的股权一定要做为该公司的资产。法人是一个拟制的法律主体，一个公司一旦成立就作为一个的主体开展民事法律行为，享有权利承担义务。一个法人单位再行投资作为另一个公司的股东，便享有了另一家公司的股东利益，可从另一家公司分得红利，该股权及对应的股权收益应当属于该公司的财产，公司在清算时理应把该财产计算在内。要实现清算公司在另一公司的股权的清算，基本分为两种情况。第一，该公司以独资方式投资成立了另一家公司，即该公司是另一公司的唯一股东。实践当中有两种处理方式，一种方式是，将该公司的股权进行转让，将转让股权的收益作为清算资产。这样该公司在另一公司中的股权就被全部出让，股权出让后清算公司便失去了另一公司股东的身份，换取了对应的股权价值。另一种方式是，将另一家公司同时进行清算，将清算的财产作为母公司即清算公司的清算财产，进行分配。第二，该公司以合资方式与其他股东共同投资成立了另一家公司。这种情况下该公司仅做为另一家公司的股东之一，除非另一家公司也符合解散或者破产条件进行清算，否则其只能将占有的部分股权转让给他人，将获取的股权价值作为清算资产。公司被宣告破产或解散后，公司清算组通过清理公司财产、编制资产负债表和财产清单之后，确认公司现有的财产和债权大于百所欠债务，并且足以偿还公司全部债务时，应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。首先，应当支付公司清算费用，包括公司财产的评估、保管、变卖和分配等所需的费用，公告费用，清算组成员的报酬，委托注册会计师、律师的费用，以及诉讼费用等；其次，支付职工工资和劳动保险费用；再次，缴纳所问欠税款；最后是偿还其他公司债务。根据《公司法》第195条规定，有限责任公司按照各股东的出资比例进行分配;股份有限公司按照各股东持有的股份比例进行分配。取得公司剩余财产的分配权，是公司股东自益权的一项重要内容，是公司股东的基本权利。