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商品房预售许可证怎么办理延期

任* 湖北-十堰 房屋买卖咨询 2020.10.08 06:07:54 403人阅读

商品房预售许可证怎么办理延期

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知识科普 律师解析
  • 商品房无预售许可证的纠纷怎么处理

    专业解答对于开发商在未获得预售许可的情况下预售房产的行为,处罚将根据违规的严重程度和影响大小进行分类。具体来说,如果开发商预售的房屋数量少于六套,总销售额不超过50万元,将被没收非法利润,并对非法预收款处以0.5%的罚款;如果开发商预售的房屋数量在2至5套之间,或总销售额在50至300万元之间,将被处以非法利润的罚款,并加收0.8%的预付款罚金;如果开发商预售的房屋数量超过六套,或总销售额超过300万元,将被没收非法盈利,并对非法预付款处以1%的罚款。

    2024.10.12 1154阅读
  • 商品房预售许可证过期怎么处理

    专业解答通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

    2024.08.18 1216阅读
  • 商品房预售合同可以延期吗

    专业解答预售房屋许可证延期通常可办理,分为两种情况:1)项目已竣工验收并有备案,需提交延期申请书和备案表副本;2)未完成验收或逾期交付,需提供延期申请书、施工许可证副本、竣工日期延期协议(如超期)和现场照片(原件)。若交付日期已过,仅需延期申请书。

    2024.05.23 1222阅读
  • 预售商品房延期交房违约金不给怎么办

    专业解答购房时支付的定金通常可计入首付款。在选定房产并与开发商签订定金合同后支付定金,随后在签署正式购房合同时再支付首付款。定金金额由双方协商决定,但不超过房屋总价20%。若支付定金方违约,则定金不退;若接受定金方违约,则须双倍返还定金。

    2024.04.30 1121阅读
  • 未取得预售许可证的商品房买卖合同是不是有效

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于未取得预售许可证的商品房买卖合同是不是有效问题带来帮助。

    2024.02.21 1357阅读
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