商品房预售的前提是什么

[律师回复]应该属于挂名买房或者代持性质

[律师回复]你好！问题解决了吗？可以联系我135.288.33895

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]你好，安置房无不动产权证、卖方未出示拆迁安置协议、无法办理过户导致合同目的根本无法实现，你可以主张合同无效，要求退还全款并赔偿利息等损失。协商不成可到法院起诉解决，详情可以电询。

[律师回复]如果开发商未能在约定时间内交付房屋，您可以按照合同中的约定要求开发商承担违约责任

[律师回复]具体情况说下，建议面谈。

[律师回复]你好，房主卖给你的房子属于“凶宅”，在卖房时他有告知义务，如果他未告知你，属于欺诈，你可以向法院起诉主张撤销房屋买卖合同，但是撤销受到除斥期间的限制，你需要在知道撤销事由一年内向法院起诉，超过这个时间就不能再撤销了。

[律师回复]建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复]你好，请具体沟通协助处理

[律师回复]你好，方便的话电话沟通具体情况

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]交房阳台与买房阳台不一样一般属于违约，前提是购房合同或宣传资料中对阳台类型、结构等有明确约定。开发商未经业主同意擅自变更阳台设计，违反了合同约定的交付标准，需承担相应违约责任

[律师回复]这边具体诉求是那块了，

[律师回复]您好，若您方便的话可以留下您的联系方式，我们看到后及时联系您