您好,关于拆迁安置补偿费具体什么时候发放这个问题,我的解答如下,
1、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。
2、房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中,临时安置补助费和搬迁补助费支付标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定,这主要反映各地经济发展的情况不同,当地生活水平的差异,国家不能统一作一规定。而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则,对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿,而不包括间接损失。
因此,房屋拆迁安置费计算标准为:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的者安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁补偿计算标准:
①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和直管公房拆迁补偿安置方法有哪,具体规定有哪些相关的法律规定。
专业解答通常来讲,拆迁安置房在前期是没有房产证的,因此不允许买卖,也无法到房管局过户。如果一定要买卖,那么存在一定风险,对于购房者来说,可能会后期面临二次拆迁。具体拆迁安置房无证能卖吗,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着征地拆迁安置补偿费应包含什么具体内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与征地拆迁安置补偿费应包含哪些具体内容相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答农村征地补偿的标准具体需要依据补偿的项目来计算,在我国是经常出现房屋征收拆迁的,而依据我国法律的规定,征收房屋的时候,就需要按法律规定的流程进行拆迁,不得违法进行征收拆迁。遇到拆迁安置费怎么算的问题时,可以参考本文。
律师解析 征地拆迁安置补偿费应包含以下具体内容: 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。 征收耕地的,补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
律师解析 拆迁安置的对象应当是被拆迁人。 同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换。
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