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结婚时候老人分的房子,住了十五年了,房产证名字是老人的,现在面临拆迁,老人要把房子要回去怎么办?

金* 江苏-南京 房屋买卖咨询 2020.09.30 18:25:49 348人阅读

结婚时候老人分的房子,住了十五年了,房产证名字是老人的,现在面临拆迁,老人要把房子要回去怎么办?

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没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件:一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的:在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地;被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿;具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。

2020-09-30 18:26:49 回复
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