您好,对于您提出的问题,我的解答是, 装卸搬运服务,属于营业税改增值税物流辅助服务项目下的指使用装卸搬运工具或者人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务活动。装卸搬运服务适用增值税税率为6%。连续12个月提供装卸搬运服务销售额达到500万元(含500万元)的一般纳税人,按照6%的增值税税率、采取一般计税办法(可抵扣进项税额)计算交纳增值税。连续12个月提供装卸服务未达到500万元的小规模纳税人,按照3%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 装卸搬运服务,属于营业税改增值税物流辅助服务项目下的指使用装卸搬运工具或者人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务活动。装卸搬运服务适用增值税税率为6%。连续12个月提供装卸搬运服务销售额达到500万元(含500万元)的一般纳税人,按照6%的增值税税率、采取一般计税办法(可抵扣进项税额)计算交纳增值税。连续12个月提供装卸服务未达到500万元的小规模纳税人,按照3%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率是11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:
第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第
(二)项、第
(三)项、第
(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%(小规模纳税人),财政部和国家税务总局另有规定的除外。
特殊规定:
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:
(九)不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
……
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
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