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婚后买房可以注明产权归孩子所有吗

周* 新疆-喀什 房屋买卖咨询 2020.09.28 03:16:06 493人阅读

婚后买房可以注明产权归孩子所有吗

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,   婚后买房可以注明产权归孩子所有,需要凭孩子出生医学证明和户口本,有孩子爹妈作为监护人,代替孩子签署孩子名字购房合同,就可以办理孩子名字房产证。  房产证登记人为孩子名字,住房产权就属于孩子合法拥有的财产。  《物权法》规定:  第四条物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人,动产的占有人是该动产的权利人,但有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的,依照其规定。  第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2020-09-28 03:17:06 回复
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如果对方同意,可以变更,如果有欺诈或胁迫情况,也可以主张重新分割。
《中华人民共和国合同法》
第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。
  法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
  当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
  第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
  人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

甲方拿出充分的证据证明房子是他全款婚前购买,也可判定为婚前财产,归甲方所有。如果没有充分的证明,就一半房子是平分。

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