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房产第一顺序继承人是配偶子女父母,如果想只有配偶子女走什么流程

肖* 四川-德阳 遗产继承咨询 2020.09.26 01:23:17 443人阅读

房产第一顺序继承人是配偶子女父母,如果想只有配偶子女走什么流程

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关于房产继承有两种一是遗嘱继承二是法定继承如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
(一)、要到派出所开死者的死亡证明。
(二)、该套房屋的产权证明或其他凭证
(三)、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
(四)、如果法定继承人不只一个而房产只过户给其中一人的话需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。
(五)、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
①、若房改房、经济适用房继承还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
②、若继承人不能亲自办理需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
③、判决的需提交判决书和协助执行通知书
④、若继承人未成年需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表--收费窗费-收件窗件-发证窗口领证。
《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后由
第一顺序继承人继承
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2020-09-26 01:25:17 回复
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你好,对于
第二顺序继承人配偶的回答如下。法律没有明确,可按《继承法》
第十三条,视约定和具体情况进行分析:
1、《继承法》
第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序。
2、
第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
3、
第十三条规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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