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房屋买卖协议委托书怎么写才有效

母** 河南-安阳 房屋买卖咨询 2020.09.26 00:56:26 395人阅读

房屋买卖协议委托书怎么写才有效

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋买卖协议不存在我国合同法规定的五种合同无效情形的,认定为有效,即有效的房屋买卖协议,合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次,房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真实实现双方当事人的利益理想。因此,因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的,所签订损害社会公共利益的房屋买卖合同等,皆非买卖当事人真实意思,原则上视为无效。最后,房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

2020-09-26 00:57:26 回复
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    律师解析 1、开头要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。 2、要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等。 3、委托权限要写清楚,要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等。 4、委托期限尽量写清楚,比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。

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    律师解析 只要有委托人签名或者按手印都有效。 首先要写委托人的姓名,性别及有效身份证号码。 其次要写被委托人的姓名,性别及有效身份证号码。 然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜,将委托被委托人办理。 落款处要记得注明委托书有效日期。 最后委托人签名以及写委托书的日期。

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