您好,针对您的安置房房屋保修期限是多长时间问题解答如下, 按照国家规定,房屋的主体结构终生保修,部分部件保修时间从2年到5年。如果是在保修期内,可以保修至物业,物业通知建设单位(开发商)来维修。如果超出了保修期,也是保修至物业,物业报请业主委员会,通过维修基金来进行维修。
前提是证明这个质量问题不是人为损坏,人为的话,就要找当事人去索赔
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
专业解答第十条征收土地公告发布之日起,下列情形不作为增加补偿的依据:1、新批的宅基地和其他建设用地。2 新建、改建、扩建的房屋。3、办理入户或分户。四)新申领的工商营业执照、民办非企业单位法人登记证书或事业单位法人资格。
律师解析 动迁安置房限售期内买卖房屋买卖合同无效。 动迁安置房未满5年不得正式上市交易,5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准; 未满5年处于限售期内签署的买卖合同不受法律保护,满5年补交土地出让金可以进行合法销售。
律师解析 房屋拆迁安置时效期限六个月。 我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 法律另有规定的除外。 如果之前申请了复议的,自收到复议决定书15日内提起诉讼。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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