你好,关于上述的问题,解答如下, 我国物权法第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。”物权法对所有权规定了四项内容,这些内容在传统理论上称为所有权的“权能”。虽然不同国家在所有权概念上对所有权权能的规定各有不同,但在理论上通常都认为所有权具有四项基本权能:
1、占有。占有就是对于财产的实际管领或控制,拥有一个物的一般前提就是占有,这是财产所有者直接行使所有权的表现。
2、使用。使用是权利主体对财产的运用,发挥财产的使用价值。所有权人可以自己使用,可以以授权他人使用,都是所有权人行使使用权的行为。
3、收益。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。使用物并获益是拥有物的目的之一。收益通常与使用相联系,但是处分财产也可以带来收益。
4、处分。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使,但在某些情况下,非所有权人也可以有处分权,如运输中的货物,如果发生紧急情况,承运人也是可以依法进行处分的。 对于所有权有几项权能,在理论上意见并不完全一致,但上述四项权能为学者一致认可。传统民法理论还认为,所有权的权能分为两种:一是积极的权能,二是消极的权能。前述几项权能是积极的权能。所有权的消极权能,指所有权人在法律限制内,有排除他人干涉的权利。我国物权法第二条对物权的定义也规定了“排他”的性质,这一规定当然适用于所有权。可以认为物权法也规定了所有权的消极权能。
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专业解答建筑物区分所有权的基本内容是对不动产所有权规定的一种形态,对于建筑物中自己专有部分的所有权需要进行一个确定,对共有部分的共有权产生相应的共有关系,进而对这连着的管理权进行相应的结合。
专业解答股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享有的,从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利。
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