【法律意见】
目前我国尚未有遗产税,对所有人不征收遗产税。
继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用,涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
大致如下:
1、继承权公证费用;。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率,约为房地产的评估价的0.30.5。
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免契税。
【法律意见】
目前我国尚未有遗产税,对所有人不征收遗产税。
继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用,涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
大致如下:
1、继承权公证费用;。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。
累进税率,约为房地产的评估价的0.30.5。
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免契税。
首次购房1.5%、非首次2%,如下;
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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