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房屋出租公司破产怎么办
专业解答一般向保险公司申请退保都是会办理的，如果出现保险公司不退保的情况，可以直接向保险公司总部、消费者协会或者保监会进行投诉。具体投诉的部门有： 1、向保险监管部门投诉保险公司 保监会一直强调要重视被保险人的利益，对恶意拖赔等违法违规现象必须查处。保监会和各地保监局主要会接受对保险公司和主要负责人违规违纪问题的投诉和举报。被保险人关注的保险纠纷一般不是其处理的重点。 2、向保险公司的总部投诉 一般来说，简单的保险投诉纠纷，向总部投诉后，相对来说，会取得一定进展。 3、向新闻媒体投诉保险公司 很多投诉人，迫不得已通过向新闻媒体投诉，以期望获得合理理赔。但是仍然有大部分投诉，前期似乎取得一定突破，但最终结果却不容乐观，让投诉人情绪大起大落。主要原因是保险条款的复杂性和专业性让很多媒体无法像处理消费类电子类投诉一样，简单有效。
专业解答公司破产后，其出租物业将作为破产财产拍卖变现，用于支付债务。已购房者可要求重组后开发商继续履行协议，未购房者则转为债权债务关系参与破产程序。公司注销需成立清算组，通知债权人申报债权，清理财产，制定清算计划并提交确认，分配财产后制作清算报告并申请注销登记，发布终止公告。
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专业解答起诉物业公司代为出租房屋纠纷的诉讼时效是三年，只要在规定的时间之内向法院起诉那么就可以保障到自己的胜诉权利，但如果超过了二不向法院起诉的，一般法院将不再保护自己的权益。
律师解析 买卖不破租赁原则在公司破产清算中是不适用的，也就是说破产清算期间出租公司财产是无效的，因此签署的合同不受到法律保护。因为公司的破产财产要偿还职工工资和社会福利，然后是税款，最后是普通债权。如果这个期间还能出租公司财产，是对债权人权益的破坏，有违公平公正。
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