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房屋租赁装修补充协议怎么写

杨** 贵州-贵阳 房屋租赁咨询 2020.09.18 18:48:54 453人阅读

房屋租赁装修补充协议怎么写

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋租赁装修补充协议一般是房客在租赁期间,自行进行装修和房东达成的一个协议。这种协议一般租赁期限会比较长。因此需要在租赁协议里将相关事项约定清晰。这个协议一般会涉及到这些问题:
1、协议的效力问题,也就是与租赁合同的关系,
2、房屋装修的许可,房屋装修需要得到房东的许可;
3、对于装修的程度,装修的价格,主体结构的改造,质量安全等也都需要有相关的约定。
4、装修后对租赁期满,房东对房屋收回的情况,需要进行详细的约定。
5、因为是补充协议,对于租赁合同没有涉及的事项也是可以进行约定的。

2020-09-18 18:49:54 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,依据我国合同法的规定,租赁房屋时对装修问题补充约定,补充协议如何写由实际情况而定,一般包括怎样进行装修、合同解除后装修处理等的内容。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行交付不动产的,在不动产所在地履行其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

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