二手房实际交付前毁损的风险由谁承担？

对于二手房实际交付前毁损的风险由谁承担这个问题，解答如下,　　根据法律规定，交易物品毁损灭失风险的转移以交付为标准，在交付前由卖方承担，交付后由买方承担。所以二手房在实际交付前，该损失由卖房者承担，已经交付的，则由买房者承担。　　当然当事人也可以约定该风险何时转移，如果当事人有约定的，则按约定处理。　　相关法律可参考：　　《中华人民共和国合同法》　第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

根据你的问题解答如下,　　根据法律规定，交易物品毁损灭失风险的转移以交付为标准，在交付前由卖方承担，交付后由买方承担。所以二手房在实际交付前，该损失由卖房者承担，已经交付的，则由买房者承担。　　当然当事人也可以约定该风险何时转移，如果当事人有约定的，则按约定处理。　　相关法律可参考：　　《中华人民共和国合同法》　第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。