我家自建房预埋水管漏水，房子已使用3年，我现在能找包工方维修吗？一般埋地下的水管保修期是多少年地下的水管保修期是多少年？

一、过了保修期，预埋水管漏水，漏水部位在业主房屋范围内的，应该由业主自己负责，物业可以提供有偿维修。二、的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。三、《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

对于商品房暖气地埋管漏水保修期几年这个问题，解答如下,给排水管道。建设工程的保修期。其它项目的保修期限由发包方与承包方约定、房间和外墙面的防渗漏、供冷期、有防水要求的卫生间:(一)基础设施工程，自竣工验收合格之日起计算。的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定;(四)电气管线、设备安装和装修工程;(二)屋面防水工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、供冷期:(三)供热与供冷系统;在正常使用条件下，为2个采暖期。具体也可查看交房时取得的商品房质量保证书，建设工程的最低保修期限为、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为2年，为5年商品房暖气地埋管漏水保修期为2个采暖期