首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 淮南法律咨询 > 淮南其他法律咨询 > 农村建房质量问题找谁

农村建房质量问题找谁

李*** 安徽-淮南 其他咨询 2020.09.16 11:48:42 363人阅读

农村建房质量问题找谁

其他人都在看:
淮南律师 其他律师 淮南其他律师 更多律师>
咨询我

您好,针对您的农村建房质量问题找谁问题解答如下, 首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。

2020-09-16 11:50:42 回复

农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,在“地随房走”的政策要求以及农村宅基地管理办法和土地管理法的规定下,农村自建房可以买卖吗?下面由我来为大家解答。农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地这一点很多人都容易忽视掉,认为只要户口不迁出去就可以继续申请,但法律上对这种行为是不允许的。因此宅基地买卖并不是特别可行,要知道同村内买卖大家知根知底,价格肯定不会很高,不过在预计在接下来的宅基地三权分置下,今后宅基地流转将逐步展开。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村自建房出现质量问题该如何起诉

    专业解答农村自建房屋出现质量问题时的诉讼策略当涉及到土地使用权纷争,各方参与者均应尽可能通过友好沟通、谈判来寻求冲突之化解之道。然而,如经过努力无法形成共识,对于发生在个人与个人,以及个人与私人或者企业之间的土地使用权争议,寻求相关乡镇级别的公立机构或县级及以上级别政府部门进行处理显然是正当且恰如其分的。

    2024.10.16 1613阅读
  • 农村自建房出现质量问题怎么办

    专业解答在农村建房出现质量问题时,应先尝试与基层建筑工程管理单位、人民调解委员会及行政主管部门调解协商。若调解无果,可事后签订书面仲裁协议,请求仲裁机构介入。若质量问题由施工不当造成,务必掌握相关证据以维权。

    2024.08.22 1898阅读
  • 农村自建房出现质量问题该如何起诉

    专业解答涉及土地使用权纷争时,当事人应先尝试友好协商。若协商无果,公民间或公民与社会团体间的纷争,可依法向乡级或县级以上政府申请公正裁决。如不满处理决定,可在30个工作日内向法院提起诉讼,维护自身权益。

    2024.06.17 1828阅读
  • 农村房屋质量问题纠纷找哪个部门

    专业解答首先,通过友好磋商,即合同各方在互相信任和平等的基础之上,通过积极协商以解决矛盾,这无疑是最理想和最佳的选择;其次,若合同双方无法达成共识,便可以考虑求助于相关的调解机构,比如,若是其中一方或者两方均为国营单位时,他们有权向上一级主管部门提出调解请求。

    2024.04.26 1533阅读
  • 房屋修建质量问题找哪个部门

    专业解答商品房质量问题,应优先联系开发商解决,依据合同追究其责任。开发商应赔偿损失并追偿责任人。如开发商处理不当或消费者不满,可向建设工程质量监管机构申请组织质证或投诉。住户可委托法定机构鉴定,作为赔偿证据。若问题未解,购房者可根据法律和实际情况提起诉讼。

    2024.04.16 1178阅读
  • 农村建房质量出现问题怎么办

    2025.06.03 1011阅读
  • 农村自建房质量问题找哪个部门

    律师解析 房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。

    2025.05.24 831阅读
  • 农村小产权房质量问题找哪个部门

    律师解析 房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。 房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。 当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。 对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。

    2025.05.21 892阅读
  • 农村建房质量问题索赔

    律师解析 出现质量问题,施工方理应承担责任,按照相关法律规定,具体的方式有三种: 1、修缮或翻建; 2、减少工程价款; 3、赔偿损失。 如果施工方承担责任,建房户还是要付相应的工程款的。 按照规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

    2025.05.08 911阅读
  • 建筑出现质量问题要找谁

    律师解析 建筑出现质量问题,首先应该找物业管理,物业管理在找建筑公司。 施工单位对建设工程的施工质量负责。 监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。 因此,施工单位对施工质量承担责任。

    2025.02.21 841阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫