我明天去交首付，结果售楼部说签不了合同，说是网签合同比较迟，是怎么回事是不是付首付同时必须签购房合同？

买期房要先签合同还是先付首付

律师解析 先签合同再交首付。一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

先交首付再签购房合同是否合理

律师解析 先交首付再签购房合同不合理，一般是先签订合同然后再交首付款。如果没有签合同但是已经付了首付的，合同已经成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

首付没签合同退房违约金是多少?

买房交首付不签合同是什么原因?

买房子首付交了合同没签要退款是否可以

律师解析 根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房，等等。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 因为购房时未签订合同，是无效的，即使先交了首付，提出退款首付款要求，法律上也是充许的。 因此可以先于开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决。