请问夫妻婚前各自全款买了一套房。在成都现行的购房政策下婚后还能再买房吗？

夫妻买第二套房政策

律师解析 一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。 二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。 三、如果全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。

买二套房政策

夫妻买第二套房的政策

律师解析 买二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。需交营业税5.5-5.6%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。

西安二套房购买政策

律师解析 西安二套房购买政策是： 1、有房无贷或是有贷无房：对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，二套房最低首付款比例50%； 2、有房有贷：居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，二套房最低首付款比例80%。

现在买二套房的政策2025是怎样的