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拍卖房产的程序是：先查封房产，然后委托司法机构评估，再由拍卖公司对外发布公告，进行拍卖。拍卖成功后，下达裁定书，裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给账户。
如果你以拍卖的形式购买拍卖的房产，拍卖款应当交给拍卖公司，拍卖公司将拍卖款转给后，会对拍卖款进行分配。
至于是
第一查封人，还是
第二查封人，都与你无关。你可以持的裁定书，直接到房产局办理房屋过户手续，不用管什么查封人的问题。
《民事诉讼法》
第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2020-09-11 18:08:15 回复
