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私人卖玉,算违法吗
您好,针对您的私人卖玉,算违法吗问题解答如下, 生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的,而只是属于民事纠纷。但是如果对于同一套房屋,在出卖给他人后,出卖人以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的,应认定其行为属于以非法占有为目的,利用经济合同进行诈骗:(一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取虚构主体、冒用他人名义等欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的。(二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的。(三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,致使上述款物无法返还的。
您好,针对您的问题解答如下,生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的,而只是属于民事纠纷。但是如果对于同一套房屋,在出卖给他人后,出卖人以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的,应认定其行为属于以非法占有为目的,利用经济合同进行诈骗:(一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取虚构主体、冒用他人名义等欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的。(二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的。(三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,致使上述款物无法返还的。
律师解析 1、私自卖土涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,私自卖土五亩以上算违法。 2、行为人以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; 3、如果行为人非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的应当对其立案追诉。
律师解析 我国实行严格的基本农田保护政策。 《中华人民共和国土地管理法》规定,经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地; 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地等都应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
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