您好,针对您的问题解答如下, 生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的,而只是属于民事纠纷。
但是如果对于同一套房屋,在出卖给他人后,出卖人以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,最终致使第三人遭受财产损失的,可构成诈骗罪。
根据《刑法》的相关规定,利用经济合同诈骗他人财物数额较大的,构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
行为人具有下列情形之一的,应认定其行为属于以非法占有为目的,利用经济合同进行诈骗:
(一)明知没有履行合同的能力或者有效的担保,采取虚构主体、冒用他人名义等欺骗手段与他人签订合同,骗取财物数额较大并造成较大损失的。
(二)合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的。
(三)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产,致使上述款物无法返还的。
专业解答非法买卖土地犯罪以谋取暴利为动机,触犯土地管理法规,涉及面积达五亩以上的基本农田(或其他相应面积)非法转让、倒卖,违法利润超过五十万元,或有既往处罚记录仍继续犯罪,以及情节特别严重等情形会被立案侦查。最新立案标准强调了土地面积、非法获利额、既往处罚及恶劣情节四个关键要素。
专业解答私人非法占用土地,县级以上自然资源主管部门应制止,并限期拆除非法建筑,恢复土地原状,没收非法所得,并罚款。对直接负责人,依法给予行政处分;若构成犯罪,依法追究刑事责任。
专业解答非法出售他人土地是违法行为,情节严重者将受刑事处罚。任何单位和个人不得侵占、买卖或非法转让土地所有权,但土地使用权可在符合法律规定的前提下合法转让。请遵守国家土地资源管理法规,共同保护土地资源。
专业解答若使用合乎规范的途径来进行微信号交易活动,那么这种行为就是合法的。然而,倘若有任何倒卖微信账号的行为发生,那么它便构成了违法犯罪行为。实际上,我们常常会看到有人为了谋取暴利,不惜通过非法手段获取他人隐私信息并将其公之于众,这无疑侵害了他人的隐私权,也必须要负起相应的法律责任。
专业解答如果行为主体擅自进行外汇交易,且涉及金额超过二十万美元,同时获取的不法收益也达到或超过五万元人民币,那么按照法律规定,该行为将被认定为非法兑换外汇罪。法律明确规定,未经许可进行外汇交易是违法行为,一旦涉案金额和非法所得达到一定标准,将受到法律的严厉制裁。因此,任何人在进行外汇交易时,必须遵守相关法律法规,确保交易的合法性和规范性。
律师解析 私人卖物联网卡的,可能违法。物联卡作为智能设备联网的桥梁,目前广泛应用于智能家居、穿戴、农业、工业、医疗等领域,物联卡一般都是企业通过营业厅进行批量办理或者是通过供应商批量采购,个人设备上购买往往通过一些灰色渠道获得。
律师解析 是违法的,己经涉嫌违反工商管理条例的规定,酿酒拿去卖必须按照规定办理营业执照,税务登记证,从业人员健康证等相关证照。如果您自行酿酒是为了经营,就必须要办证(到工商局办理营业执照),否则可能构成非法经营行为。
律师解析 私自把夫妻共同财产卖给他人不合法。夫妻共同财产归夫妻双方共同所有,一方不得擅自处置;夫妻中任何一方擅自处置夫妻共同财产的行为都是对另一方合法权益的侵害。法律规定对于夫妻共同财产,夫妻双方都享有平等的管理权和支配权,夫妻间不存在一方凌驾于他方的特权。
律师解析 私人贩卖假口罩违法,涉嫌构成生产、销售伪劣商品罪。生产、销售伪劣商品罪是以非法牟利为目的,在从事工商业活动中,违反国家产品质量管理法规,生产、销售伪劣商品,严重损害用户和消费者利益,危害社会主义市场经济秩序,应受到刑法处罚的犯罪行为。
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