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买卖合同欠款买卖合同未约定利息，索要从起诉之日起到实际还款日止的利息诉讼请求的法律依据。
专业解答有关买卖合同中逾期付款利息之法律规定在买卖合同中，如果有关付款期限的条款被进行了修改，这并不意味着当事人之间关于逾期付款违约金的约定会因而受到任何影响。然而，需要注意的是，对此类违约金的起算时间应当依情况做相应的调整。
专业解答买卖合同中，即使付款期限改变，逾期付款违约金条款保持不变。买方不得以卖方未主动索要为由拒付，除非合同无明确规定。卖方如在相关文件中提及逾期付款责任且标明具体金额，可主张违约金。若合同无延期付款违约金规定，卖方主张损失将参照同期贷款基准利率和逾期罚息标准计算。
专业解答买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
专业解答关于此问题，建议咨询金融机构。在贷款未还清前，房产仍是抵押品，不可转让或上市。但可考虑“转按揭”方法。对于一年以上中长期贷款，利率每年调整一次。 根据贷款合同，利率按合同生效日法律规定计算，每年满期后按当前法律规定确定下一年利率。
专业解答讨论罚息利率问题。对于逾期贷款，罚息利率在原贷款利率基础上增加30%-50%。对于未按照合同要求的借款用途进行使用的情况，原有的每日计息利率为千分之十五，现调整为借款合同内已明确标注的贷款利率的基础之上，再额外增加百分之五十至百分之百的罚息利率。
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