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重组家庭离异口头协议分割好房产一方死亡后另一方继子女来争房产可以吗

陈** 河北-张家口 家事纠纷咨询 2020.08.23 08:57:23 308人阅读

重组家庭离异口头协议分割好房产一方死亡后另一方继子女来争房产可以吗

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一、三套房屋未作分割,因此并不能排除乙的所有权。如果乙要主张该三套房屋的权利,应先分割再继承。《继承法》第二十六条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
二、子女可以要求分割财产。对于房产而言,可以分割,如果不能分割则可判由其中一人所有,同时向另外一方进行补偿。《继承法》第二十九条:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
三、因为三套房屋性质都没拆迁,也没有实施拆迁补偿。所以在补偿前时房屋分割。如果前该房屋被拆迁了,实际进行了补偿。补偿款为继承财产,此时才可以分割补偿款为由提讼。
四、如果新出现协议和原备案协议有冲突,除非证明登记备案协议因欺诈胁迫或者损害他人利益、公共利益或者违法等而主张无效,否则新协议不发生法律效力。
五、离婚采取登记方式进行。一旦登记离婚,则发生登记的效力。即就是能够证明离婚时是假离婚也不发生自动复婚的效果。因此最后一个问题,该乙不能主张婚姻离婚后继续存在。不得以此主张继承。

2020-08-23 08:58:23 回复
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