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房屋赠与已公证,但没过户,房子还能被赠与人卖掉吗?

景* 江苏-无锡 房屋买卖咨询 2020.08.10 07:32:16 348人阅读

房屋赠与已公证,但没过户,房子还能被赠与人卖掉吗?

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你好,如果没有符合法定撤销权的情形,赠与人不能出卖该房屋,否则应承担违约责任
《合同法》
第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2020-08-10 07:33:16 回复
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