卖了房子拿了钱，个人房屋买卖增值税的收税标准是什么呢?

继承后的房屋买卖还有增值税吗

房屋买卖中税收突然增加了怎么办

律师解析 在房屋买卖中，你不缴完税，过户就没法办。 可税费政策也不是固定不变的，要是在签约后、过户之前，税收突然增加了，怎么办这时双方很容易引起争议。 因此，提醒房产买卖双方： 双方可以在买卖合同中约定，若因税费政策变化导致税费增加，双方应如何分担新增税费。 这样事前明确约定，事后即可避免产生纠纷。 此外，实践中有些买卖双方虽未直接在买卖合同中注明双方如何分担新增税费，但在买卖合同中约定了“上家净到手房款多少元，下家负担所有税费”。 如果这样，那么，因政策调整而增加的税费就应由下家承担。 房产交易在法律上是非常复杂的，无论是买方还是卖方，均应该谨慎操作，必要时可寻求专业人士的帮助，避免造成不必要的损失。

二手房增值税是买方交还是卖方交？

律师解析 二手房增值税理论上是卖方，但是买卖双方可以通过在合同中进行规定，变为买方承担二手房增值税。 我国法律规定，个人住宅满二年上市交易不需要交增值税，不满二年的个人住宅或单位住宅和商业用房上市交易的时候要交增值税。 二手房过户的流程有： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 办理二手房过户需要准备下列材料： 1、买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

房屋买卖中税收突然增加了如何处理

律师解析 房屋买卖中税收突然增加双方可以协商新增税费的承担或分担进行处理。约定的过户时间在税收新政生效前，一方过户迟延导致税收增加的由过错方承担新增税费，双方均存在过错的可以共同承担或者按照过错大小分担；约定的过户时间在税收新政生效后，双方均无过错的应当共同承担新增税费，合同履行不能的可以依法解除。

二手房交易买卖双方都需要交增值税吗