徐州
提问
18万律师在线解答
第一顺位的继承人只有您妈妈和您奶奶？第二顺位的继承人了?如果第一顺位还有其他继承人，他们放弃并不能由您直接继承。先由第一顺位的继承人继承。如果第一顺位的继承人就他两，第二顺位的继承人还有其他人，也不能直接由您继承，应由第二顺位继承人共同继承。如果是法定继承人就你们三个，那就没有关系啊，他们放弃继承就你一个人继承，想什么时间继承就什么时间继承，有没有争议。最多不过要他们写放弃申明就是了
2020-07-18 03:00:07 回复如果你父亲生前对该房产没有立下遗嘱，按照法定继承，你和你后妈都有权继承你父亲下来的这一房产，继承份额一般是平均，即你和你后妈各享有一半房产的继承权。如果两人可以协商没有纠纷，直接去公证处办理继承权公证，然后持有继承权公证书去房管部门办理你父亲房产的过户手续。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 这个提问太绕口了。
同父异母的姐姐：
（
1）对她自己的亲生父亲、亲生母亲的遗产有继承权；
（
2）对于不是她亲生母亲的继母的遗产，能不能继承，要看情况：如果她父亲和她继母结婚时她未成年，她和父亲及继母共同生活，是经父亲和继母共同抚养成人的，那么，她与继母形成了抚养和被抚养关系，有对继母遗产的继承权，同时也有赡养继母的义务。如果她父亲和她继母结婚时她已经成年，或者虽未成年，但没有与她父亲和继母共同生活，没有与继母形成抚养和被抚养关系，就没有对继母遗产的继承权。
父母的遗产，由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后，然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至1000
2.531001以至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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