购房合同正本和不动产登记证明上的名字必须一致吗？

购房合同与不动产权证上的名字至少要有一个产权人一致。比方说，购房合同你一个人签字，办证时，正常情况下你的配偶（如有）的名字要加上去，如果配偶放弃产权，则需要前往房管局面签相关资料。

如果所购房屋需要办理贷款的话，那么银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的，即购房合同和不动产权证名字必须一致。另外，买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，因此不动产权证上的名字必须与购房合同上的名字一致。
如果由于产权问题，是希望房产两人共有的话，那么你是可以申请共有产权证的，但不动产权证依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致。
至于附带的共有产权证，则可以在法律上标志者房屋的产权共有。当然了，也可同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。