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解除购房合同赔偿损失,需要满足什么条件?

马** 山东-青岛 房屋买卖咨询 2020.07.05 10:58:54 390人阅读

我前些年在北京市大兴区买了一套期房,也只是交了首付而已,但是前段时间,开发商突然找到我们说由于现在土地价格涨幅太大,原来的合同需要解除,想咨询一下解除购房合同赔偿损失的条件是什么?

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需要满足的条件:
1、商品房买卖合同已成立,买受人已交付了大部分房款,因出卖人过错导致合同无法履行,买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失。
2、合同解除应指法定解除,且出卖人因法定解除而会获利。

2020-07-05 11:11:54 回复
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房屋买卖合同的解除并非在任何情况下都能获得差价赔偿,合同的解除应符合一定的条件才能获得该房价升值差价的赔偿。

2020-07-05 11:00:54 回复
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