购房时，签订购房合同是否可以涂涂改改吗？万一涂改了还有效吗？

购房合同涂改是否有效要具体分情况:涂改要看具体情况,如果是单方涂改,那么涂改是无效的。如果是双方同意的情况下涂改,并在涂改的地方加盖双方公章(个人手印）是有效的。但是,建议对涂改部分进行说明,有条件的情况下,最好是通过签订补充协议的方式来对前合同修改。

合同上有涂改是否有效要分以下几种情况：
1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；
2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知到知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。
以上两种情况是处理涂改合同的常用办法，所以中介公司的做法是正确的，有效的，你不用担心。