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购房合同更名费用夫妻双方如果离婚能更名吗?

同** 天津-宁河区 房屋买卖咨询 2020.06.24 10:30:33 417人阅读

表哥是去年离了婚的,孩子按照双方约定给了表哥,表哥补偿给了孩子妈妈一部分钱,留下了房子,毕竟孩子需要一个家,但是离婚购房合同就需要更名,所以表哥问问购房合同更名费用夫妻双方如果离婚能更名吗?

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离婚购房合同能更名吗的个人见解是签订离婚协议,办理好离婚证后,持购房合同原件,离婚协议,离婚证,身份证去开发商那里变更即可。

2020-06-24 10:44:33 回复
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夫妻之间房产过户的情形
(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。 应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。 没有房产证的房子,在离婚时最好先办理房产证。夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与。 上面的内容就是对问题离婚购房合同能更名吗的回复。

2020-06-24 10:31:33 回复
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