虽然农村分户越来越严格,但是符合条件的农民还是可以分户的,只是可能手续会稍微繁琐一些,审核的比较严格一些,以下几种情况还是可以分户的:
1)家中子女有独立的经济能力和生活能力,且经常独自生活居住,经济独立;
2)家中子女为非独生子女,子女已经成家立业,且常年独立居住生活的,可以分户;
3)夫妻已经离婚,一方需要重新分户申请宅基地的,可以分户。
以下5种农民就无法再分户:
1)独生子女家庭的子女;
2)18周岁以下不具有民事行为能力的未成年;
3)没有固定的居住场所或者稳定的经济来源的;
4)已经被划分为拆迁区的农民,暂时是无法分户的;
5)夫妻“假离婚”为骗取宅基地的。
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在肯定时期内相分散,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者返还土地的一种经济活动。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之限定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租借于非乡下建设但是,符合土地利用总体规划并依法获到建设用地的公司,因破产、兼并等情形招致土地使用权依法发生转移的除外。从乡下用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收流程将乡村用地转为建设用地后才能够用于商业用途。要经县级土地部门审批,从乡下用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收流程将乡村用地转为建设用地后才能够用于商业用途。
想获取更多其他资讯