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你好,请问我买了一套38万元,挪我应该交多少中介费呢?

158****8200 四川-绵阳 消费权益咨询 2020.05.30 21:04:40 335人阅读

你好,请问我买了一套38万元,挪我应该交多少中介费呢?

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1、契税,首套房:90(含)平内
1、90平以上1.5,二套房:90(含)平内
1、90平以上2;商业房或公司产权房:3。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
3、交易费,4元平方; 
4、转移登记费,80元;
5、权证印花税5元;
6、营业税未满2年,面积大于144,5.6卖方缴纳,普通住房满2年可减免。扩展资料
1、契税有1.5和3两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅,则业主需支付(全额÷1.05)×5.6;不满2年的非普通住宅,业主要交(全额÷1.05)×5.6;已满2年的普通住宅则不需支付该税;已满2年的非普通住宅,业主要交(差额÷1.05)×5.6。
3、个税有20和1两种。根据地税局现行执行的政策,如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1核定应纳个人所得税额。

2020-05-30 21:22:40 回复

挪用公款38万是会判刑的。国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。
【法律依据】

您好!那你们之间有没有书面合同约定呢?如果有的话,就可以要求对方按照合同约定办理,不能协商就可以起诉的。

中介费1%至3%之间,可议价3500至10500元之间,可议价。按房产证不满二年算,过户税约30000万元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

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