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你好，请问买房子是因为银行查到负债，不批按揭，退房子不买了，定金可以退吗？
您好，请问您交了多少定金，，，交了多久
你好，协商退回
可以的
你定金交了多少呢？合同上怎么约定的
若通过招行申请个人住房贷款，有贷款合同。关于合同法买房按揭查看房款情况详情可联系当地招行网点的个贷部门确认。
专业解答通过按揭方式支付的价款有可能被全额退还。若由于售方违约行为导致合同目的无法达成；或是由于不能归咎于任何一方的原因（譬如不可抗力、政策变化等）引起的合同目的无法实现，购房者便有权向法院提出终止合同的请求。然而，若因购房者自身因素而要求解约，需负起相应的违约责任。
专业解答购房者在发现按揭房屋主体结构质量问题或符合法定解除条件时，可通过诉讼或发送解除通知解决争议。依据《民法典》第五百六十五条第二款，未通知对方直接起诉或仲裁解除合同，经确认后，合同自起诉书或仲裁申请书副本送达对方时解除。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与按揭购买的房子可以退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一，证明个人具备偿还贷款的能力。根据法律规定，按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。从理论上说，按揭没办成导致购房合同解除以后，首付款应当返还。
专业解答按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的，而且有法律依据。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人就可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行主要债务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
律师解析 可以退钱的，分为以下两种情况。 如果是银行原因，可以退钱。 购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
律师解析 能够退钱的，分为以下两种情况。 如果是银行原因，能够退钱。 购房者能够和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
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