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不能主动违约，主动违约定金不退。最好当面咨询律师如何才能退还定金
2020-03-31 11:11:50 回复建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房”。
您好！那您与对方有没有协议呢？协议是怎么约定的呢？如果按照协议可以退就可以与对方协商解决。
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