[律师回复] 这种情况要分两步来看。首先宅基地是属于村集体所有，村民只有使用权。如果五保户过世后房子归属村集体，村集体有权决定房子的使用方式。其他方面，村集体将房子给老人住，收取一定租金是合理的，毕竟村集体也有管理和维护成本。不过租金收取标准应该合理公平，不能过高。老人可以和村集体协商租金，如果协商不成，可以向当地调解机构申请调解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？

[律师回复] 首先，关于您提到的“在基地”的问题，可能需要更具体的信息来准确判断。如果您是在询问关于某个基地的法律问题，比如土地使用、合同纠纷等，建议您提供更详细的情况。其他方面，如果是涉及到权益保护或者合规经营等问题，可以根据具体情况，依据现行有效的法律法规来分析和处理。再次强调，具体问题具体分析，我会尽力为您提供专业的法律意见。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况比较复杂，首先需要明确土地的性质和归属，土地一般属于集体所有，个人只有使用权。如果土地被注销，需要看注销的程序是否合法，是否经过了正当的审批流程。你叔在大队上班，如果他参与了土地注销的流程，需要确定他是否有过错，是否违反了相关规定。如果他的行为导致了你的损失，理论上他可能需要承担一定的责任。你可以先和他沟通，看看能否协商解决，如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向当地的仲裁机构或者法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 需要电话沟通，了解具体情况，可以联系我们，帮您分析分析

[律师回复] 承包地以“户”为单位承包，户内个别成员死亡不影响承包关系，由现户主继续承包经营，需办理确权信息变更，将户主姓名更新为现户主。若承包户内所有成员死亡，承包地由村集体经济组织收回，不再进行确权登记，收回土地纳入集体机动地管理。

[律师回复] 农村户口，没有宅基地，符合条件的，可以申请一块宅基地。

[律师回复] 请具体描述一下基本情况，再帮您分析

[律师回复] 非本村村民，买的房屋遇到拆迁有补偿