[律师回复] 先说结论：对方占用公共资源扩建宅基地且已经确权，并不代表一定合法，你作为有利害关系的人可以通过行政和司法两条途径提出异议。首先，确权登记如果存在错误，比如把本属于集体公共用地或你方权益的部分登到对方名下，你可以向不动产登记机构申请更正登记，或者向乡镇政府、自然资源所举报要求核查。其次，占用公共资源扩建，可能涉及违反乡村规划、非法占用土地，这类问题归乡镇人民政府和自然资源部门管，可以书面投诉要求查处。如果行政途径推不动，你还可以以侵权为由向法院起诉，要求排除妨害、恢复原状。建议你先去调阅对方的宅基地确权档案，看批准面积和四至范围，拿到证据再出手，别上来就硬拦以免自己惹上治安麻烦，有理也要走对程序。

[律师回复] 先说结论：你们组的农村承包地被确权到别人名下，这事可以通过申请更正登记和行政投诉来纠正，关键是证明这块地原本的承包经营权属于你们。农村土地承包经营权确权登记发证的底册，是以二轮承包台账、承包合同为依据的，如果登记错了，你可以先向村委会和乡镇农村土地承包管理部门反映，要求核对原始台账。第二步，向县级以上农业农村主管部门申请更正登记，提交二轮承包合同、老土地证、村民证明等材料。如果对方是恶意侵占或村干部违规操作，还可以向乡镇政府或纪委监委举报。对确权结果不服的，依法可以申请行政复议或提起行政诉讼。提醒你尽早处理，确权证书一旦长期没人异议，后面翻案难度会变大，先把原始承包证据找齐，这是翻案的根本，证据齐全才好说话。

[律师回复] 您需尽快收集二轮承包合同、原权属证明等材料，向当地自然资源或农业农村部门申请更正登记；对方不配合的，可提起行政诉讼或民事诉讼。注意收集15年来持续主张权利的证据，避免超期。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先说结论：宅基地审批表上是父亲名字、房子是儿子出资建的，这种“地随父、房随子”的情况，房屋所有权一般归出资建房的实际建房人，但宅基地使用权还是登记在父亲名下，二者可以分离。简单说，地是父亲的，房是你出资盖的，你对房子享有所有权，父亲对宅基地有使用权。如果以后拆迁，房子那部分补偿通常归你，宅基地使用权补偿归父亲；如果家庭内部有争议，可以按出资和约定来分。为避免纠纷，建议你们签一份分家析产协议，把房子归谁、父亲在世时谁居住写清楚，最好有见证。如果父亲去世，这套房作为遗产还要看有没有遗嘱。现在农村宅基地改革也在推进，确权时最好把实际建房情况向村里说清楚，免得以后确权只登父亲名字埋下隐患，届时再改就难了。

[律师回复] 结论：宅基地审批表上是父亲的名字、但房子是儿子出资建造，这种情况下「地」和「房」要分开看，归属并不必然完全一致。宅基地使用权具有很强的身份属性，审批给谁、使用权就登记在谁名下，所以这块地的使用权原则上归父亲。但地上房屋是儿子出资建造，儿子对房屋享有相应的财产权益，拆迁时房屋补偿部分应当归出资建造的儿子，而宅基地使用权补偿则归父亲。如果父子之间没有相反约定，一般视为儿子借父亲名义申请宅基地、由儿子实际建房，房屋征收时可按「地随房走、房地分别补偿」处理。建议您：一、保留好建房出资的全部凭证，包括建材票据、施工费用、转账记录；二、父子之间最好补一份书面约定，明确房屋归儿子、遇征收如何分配；三、若遇拆迁，主动提供出资证据，争取房屋补偿款。避免日后因补偿款分割产生家庭纠纷，事先白纸黑字写清楚最稳妥。

[律师回复] 先说结论：父亲宅基地上你盖房子，处理的核心是厘清地权和房权，最好提前做分家或确权约定，免得以后扯皮。宅基地使用权登记在父亲名下，你出资盖房，土地还是父亲的，房子是你建的。如果父亲还在世，建议你们签一份书面协议，写明房子由你出资、归你使用或所有，父亲去世后这部分不作为笼统遗产平均分割。如果父亲去世没留遗嘱，这房子会作为遗产由法定继承人分，你出的钱可以主张是借款或附条件赠与。实务中农村常做法是做分家析产协议并请村委会见证。现在宅基地确权也在推进，盖房前最好先确认你有没有宅基地申请资格，避免建成违规被拆。一句话，先白纸黑字约定清楚，亲情也经不起糊涂账，早写比晚吵强，免得以后兄弟反目、房子说不清，这件事早点办最踏实，省得夜长梦多惹出新的麻烦。

[律师回复] 结论：临时占用林地必须办审批手续并恢复，未经许可占就是违法，面临罚款和恢复原状。 展开：临时占用林地（比如修路、施工）依法要向林业主管部门申请，办理临时使用林地审批，通常期限不超过2年，期满要恢复林业生产条件并交森林植被恢复费。如果没批就占，属于擅自改变林地用途，轻则责令恢复、罚款，重则涉刑（非法占用农用地罪）。建议：查占地是否在批准范围、有无许可证；如果是别人占了你的林地，可要求出示批文，没有就向林业部门或热线举报；自家要占的，先去办手续再动。林地受严格保护，别图快省事惹官司。另外，占别人林地要先谈补偿，硬占易激化矛盾也违法，协商加手续才稳妥，既保林也保自己不踩红线。临时用地期满记得恢复地貌，否则可能被视为永久占用，处罚更重。

[律师回复] 案件什么情况？大概说下

[律师回复] 先说结论：村委会不给开证明，不代表你就办不了不动产证，关键看你手里的权属来源材料齐不齐。集镇或农村房屋办证，通常需要宅基地批准文件、建房许可、竣工验收或房屋来源凭证。如果村委会以"不属出具范围"或内部原因推脱，你可以书面要求村委会说明不予出具的理由并盖章，把这份回复留好当证据；仍不出具的，向乡镇人民政府或自然资源所反映，由乡镇协调或出具情况说明。要是你本身用地、规划手续缺失，得先把补办手续跑起来。办证卡在村证明上，可以委托律师协助发函或提起行政诉讼，但别把希望全押在一张证明上，多路并行更稳。另外提醒，若房屋系历史遗留无证房，可关注当地不动产确权登记政策，很多地方对年代久的宅基地房有专门补办通道，别错过集中登记窗口期。

[律师回复] 婚后户口迁出！以后娘家有征地！能分到份吗！在婆家什么也没享受?