[律师回复] 首先，耕地不能买卖，买卖耕地的行为通常是无效的。不过地已经流转十年了，要考虑对方使用情况和双方约定。你可以和对方协商回购，如果对方同意，签好协议明确权利义务。要是对方不同意，可看看当时交易有无违法违规情况，若有，可通过法律途径主张交易无效，拿回耕地，但可能较复杂，得收集好相关证据。

[律师回复] 一般来说，有宅基地证就拥有该宅基地的使用权。宅基地证是合法使用宅基地的凭证，它能证明持证人对相应宅基地享有合法权益。要是遇到他人侵犯自己宅基地使用权的情况，可通过协商解决；协商不成，可向法院起诉，要求对方停止侵权、赔偿损失等，以此维护自身合法权益。

[律师回复] 虽然当时建车库时村乡领导没制止，但集体土地使用需合法合规。现在要求拆除，若认为不合理，可找相关证明材料，比如之前允许使用土地的口头承诺或其他能证明使用合理性的证据。若没有证据，可能需配合拆除。若有损失，可与相关方面协商补偿。

[律师回复] 具体情况具体分析，有补偿方案吗？

[律师回复] 机耕道占地补偿标准各地不同，通常会考虑土地类型、产值等因素。你可去查询当地公示的占地补偿政策文件获取准确标准。若没有公示，可与占地实施方协商补偿事宜，提出合理诉求，争取按土地实际价值、预期收益等获得公平补偿。若协商不成，可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 你好，电话沟通你的的事情

[律师回复] 农村户口迁走后土地承包经营权能否保留，要看情况。如果迁到城镇且转为非农业户口，承包期内发包方应收回承包地；若迁到农村且还是农业户口，承包期内可不收回。解决方案是若想保留，可与发包方协商继续履行承包合同；若已被收回且不合理，可通过协商或法律途径争取权益。

[律师回复] 土地使用证上的人去世，子女能否继承要看土地性质。如果是宅基地，不能单独继承，但地上房屋可继承，地随房走，子女能继续使用宅基地；如果是国有土地上的住宅用地，子女可依法继承房屋产权和对应的土地使用权。要是农村承包地，子女在承包期内符合条件可继续承包。解决方案是先确定土地性质，再按规定办理继承手续。

[律师回复] 参考片区综合地价，参考补偿方案，具体情况具体分析

[律师回复] 请注意接听电话，，，