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房子过户给孩子后父母还能不能住

把房子过户给孩子之后，父母能不能继续住在里面，得看具体状况。要是过户的时候，双方约定好了父母可以住，那根据这个约定，父母就有居住的权利。这种情况属于带有居住权约定的赠与或者买卖行为，是受法律保护的。 要是没有这样的约定，因为孩子成了房子的所有权人，他们就对房子有占有、使用、收益和处分的权利。但从公序良俗和道德方面来说，孩子还是应该保障父母合理的居住需求。 要是孩子拒绝父母居住，而父母生活困难，又没有其他地方住，父母可以先试着和孩子协商解决。要是协商不成，父母也能通过打官司的方式，向法院提出自己有居住的权益。法院会综合考虑双方的情况，还有公平原则等因素，然后做出判决。 这里要提醒一下，虽然法律上孩子是房屋所有权人，但亲情和道德也是不能忽视的。父母把房子过户给孩子，往往是出于爱和信任，孩子也应该懂得感恩，尽量保障父母的居住权益。 ...

关于房屋购买逾期有哪些法律规定？

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厂房分割出租，公摊面积比例该怎么算

厂房分割出租时，公摊面积比例的计算一般有两种方式。 第一种是按建筑面积比例分摊。先把整栋厂房的公摊面积除以各个租户承租的建筑面积总和，这样就能得到一个公摊系数。然后用每个租户的建筑面积乘以这个公摊系数，算出来的就是该租户要分摊的公摊面积。 第二种是按使用面积比例分摊。先确定每个租户的使用面积，接着用整栋厂房的公摊面积除以各个租户使用面积之和，得到一个系数。再用每个租户的使用面积乘以这个系数，就得出该租户分摊的公摊面积。 在实际操作中，具体采用哪种计算方式，应该在租赁合同里明确写清楚。要是合同里没约定，双方可以坐下来协商确定计算方式。要是协商不下来，可以参考当地的相关规定或者行业里的惯例来处理。 如果还是没办法解决，那就只能通过诉讼等法律途径，让法院根据实际情况来确定一个合理的公摊面积比例。大家在处理厂房分割出租的公摊面积问题时，一定要重视合同约定，避免后续产生不必要的纠纷。 ...