镇江合同事务律师在线咨询

代父母签合同有效吗

（一）为避免纠纷，代父母签合同前尽量取得父母的书面授权委托，明确授权范围、期限等内容。 （二）若未取得授权，要考虑自身行为是否可能构成表见代理，若相对方可能质疑代理权，应及时与父母沟通，争取得到事后追认。 （三）合同相对方在接受代签合同时，要仔细审查代理人的代理权，要求出示授权委托书并核实其真实性和有效性。 法律依据： 《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。...

违约损害赔偿范围咋确定

违约方的赔偿范围，限于合同签订时其能预见或应当预见的违约可能造成的损失。 一方违约后，另一方需采取适当措施防止损失扩大；未采取措施导致损失增加的，不能要求赔偿新增部分，而为防损失扩大花的合理费用由违约方承担。 计算赔偿额时，要扣除守约方因违约获得的额外利益。 若受损方对损失发生或扩大有过错，可相应减少违约方的赔偿责任。 综合运用这些规则，能合理确定违约损害赔偿的具体范围。...

按揭合同违约责任有哪些情形法律规定

（一）购房者应对措施：按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。若出现还款困难，及时与银行沟通协商解决方案。若银行存在违约行为，如未依约发放贷款等，收集相关证据，要求银行承担赔偿责任。 （二）银行应对措施：严格按照合同约定发放贷款，准确记录信用信息，合理处置抵押物。若购房者违约，按照合同约定采取合法措施维护自身权益，如要求补足欠款、加收罚息等。 （三）对于不可抗力等免责事由，主张方应及时收集相关证明材料，以证明自己符合免责条件。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...