单方解除合同要满足何种条件

（一）若想通过约定解除合同，在签订合同时就应明确约定一方解除合同的具体事由，当这些事由出现时，解除权人可依法解除合同。
（二）若按法定情形解除合同，需留意不同情形的适用条件。如遇不可抗力致合同目的无法实现，可解除合同；若对方明确表示不履行主要债务，也能解除。当对方迟延履行主要债务，要先催告并给予合理期限，若仍未履行，再解除合同。
（三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，虽可随时解除，但要在合理期限前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.单方解除合同有两种：约定解除和法定解除。约定解除指合同里提前约定解除事由，事由出现时，解除权人能单方解约。
2.法定解除情形包括：因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前明确表示或用行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情况。
3.不定期持续履行债务合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。
4.单方解除得符合条件，否则可能违约。

结论：
单方解除合同分为约定解除和法定解除，需符合相应条件，否则可能构成违约。
法律解析：
约定解除是当事人事先在合同里约定一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人能单方解除合同。法定解除则有多种情形，如因不可抗力无法实现合同目的，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务，一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行，一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的，以及法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要在合理期限前通知对方。若不满足这些约定或法定条件就单方解除合同，就可能构成违约。如果大家在合同解除方面有疑问，不确定自身情况是否符合解除条件，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除需当事人事先在合同中约定解除事由，事由发生时解除权人可单方解除。法定解除则有多种情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现以及法律规定的其他情形，不定期合同当事人可随时解除但要提前合理通知。
2.若要合法单方解除合同，对于约定解除，当事人应在合同订立时明确且合理地约定解除事由。对于法定解除，需严格按照法定情形判断，收集相关证据证明符合解除条件。若不确定是否符合解除条件，可咨询专业法律人士，避免因随意解除构成违约而承担法律责任。

法律分析：
（1）单方解除合同包含约定解除与法定解除两种方式。约定解除给予了合同当事人一定的自主性，双方可根据实际情况在合同中预先设定解除合同的事由，当该事由出现时，享有解除权的一方就能够解除合同，这体现了当事人意思自治原则。
（2）法定解除是在法律规定的情形下，当事人可行使解除权。比如因不可抗力导致合同目的无法实现，这种不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，使得合同履行失去意义；一方明确拒绝履行主要债务，或迟延履行经催告仍不履行等，这些都破坏了合同的正常履行秩序，法律赋予另一方解除合同的权利。对于不定期合同，当事人虽可随时解除，但需提前合理通知对方，以保障对方的合理权益。

提醒：
单方解除合同务必严格符合约定或法定条件，否则可能需承担违约责任。不同合同情况复杂多样，建议咨询以获取更精准的法律分析。