通州区房产纠纷律师在线咨询

承租方提前终止合同有哪些规定

（一）合同有提前终止条款时，承租方应仔细研究约定条件和程序，按要求操作并及时依约通知出租方，避免违约。 （二）合同无提前终止约定，承租方不可擅自终止合同，若有提前终止需求，应与出租方协商，争取达成一致意见，以免承担违约责任。 （三）当出现不可抗力等法定情形时，承租方要及时收集相关证据，证明是此情形导致合同目的无法实现，从而无需担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。...

相邻权纠纷恶劣案件，请律师委托代理案子，谢谢?

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买房子违约金不给起诉多少钱可以立案

（一）当购房合同一方不支付约定违约金时，另一方若要起诉，需先确认自身与案件有直接利害关系，明确被告身份信息，准备好具体的诉讼请求以及相关事实和理由，同时要确保该案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。 （二）起诉前要准备好起诉状、购房合同、违约证据等材料，以便顺利启动诉讼程序。 （三）考虑到诉讼有成本，如诉讼费、律师费等，在起诉前需综合评估，诉讼费会依据诉讼请求金额按比例收取。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...