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刘清源律师通州区 当前在线
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承租方提前终止合同有哪些规定
(一)合同有提前终止条款时,承租方应仔细研究约定条件和程序,按要求操作并及时依约通知出租方,避免违约。 (二)合同无提前终止约定,承租方不可擅自终止合同,若有提前终止需求,应与出租方协商,争取达成一致意见,以免承担违约责任。 (三)当出现不可抗力等法定情形时,承租方要及时收集相关证据,证明是此情形导致合同目的无法实现,从而无需担责。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。...
相邻权纠纷恶劣案件,请律师委托代理案子,谢谢?
您好,具体研判分析案情...
买房子违约金不给起诉多少钱可以立案
(一)当购房合同一方不支付约定违约金时,另一方若要起诉,需先确认自身与案件有直接利害关系,明确被告身份信息,准备好具体的诉讼请求以及相关事实和理由,同时要确保该案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。 (二)起诉前要准备好起诉状、购房合同、违约证据等材料,以便顺利启动诉讼程序。 (三)考虑到诉讼有成本,如诉讼费、律师费等,在起诉前需综合评估,诉讼费会依据诉讼请求金额按比例收取。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
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