随州房产纠纷律师在线咨询

物业催缴物业费已发律师函,就一直没交物业费了?

遇到这种情况，首先，房子漏水属于房屋质量问题，应该找开发商解决，而不是拒交物业费。物业费是用于小区公共设施维护等服务的，和房屋质量问题不是一回事。其他方面，如果对物业的服务不满意，可以通过正当途径和物业沟通协商，或者向相关管理部门反映。再次，如果物业发了律师函，建议尽快和物业沟通，说明情况，避免产生不必要的法律纠纷。最后，积极解决问题才是关键，不要因为一时的矛盾影响了正常的生活秩序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

若中介伪造购房资格，交的买房定金可退吗

法律分析： （1）中介伪造购房资格，违背了诚实信用原则，属于根本违约行为。这种行为严重影响了购房交易的合法性和正常进行。 （2）依据民法典，收受定金的一方若不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，需双倍返还定金。中介的伪造行为使购房者无法达成购房目的，购房者有权利要求中介退还定金。 （3）若购房者因中介的伪造行为遭受其他损失，还能要求中介进行赔偿。这体现了法律对购房者合法权益的全面保护。 提醒： 购房者遇到此类情况要及时收集与中介的沟通记录、定金支付凭证等证据，维护自身权益。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。...

老人过户房子是否要全部子女签字

1.老人过户房子是否需子女签字取决于房屋产权归属及是否涉及继承。若房屋属老人个人财产，老人能自主处分，过户无需子女签字，可通过买卖、赠与等直接与受让人办手续。 2.若房屋为夫妻共同财产且另一方已去世，涉及继承，在未完成继承分割前，过户可能需其他继承人（含子女）签字。因为子女对去世一方的房产份额有法定继承权，老人不能擅自处分全部房产。 3.解决建议：老人要明确房屋产权情况，若为个人财产可自主过户；若涉及继承，应先与子女协商继承事宜，按法定程序完成继承分割后再进行过户，避免后续纠纷。...