汕头征地拆迁律师在线咨询

房屋拆迁方面存在哪些补偿规定

1.房屋拆迁补偿规定保障了被征收人的合法权益，确保补偿公平合理。征收国有土地上房屋，补偿涵盖房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面，且房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格。征收集体土地上房屋，补偿包括土地、安置补助、住宅及其他附着物和青苗费用，还安排社会保障费用，对村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则。 2.为更好落实这些规定，相关部门应严格审查拆迁补偿方案，确保补偿标准符合要求。加强对拆迁过程的监管，保障被征收人知情权和选择权。被征收人要了解自身权益，积极参与拆迁协商，遇到不合理补偿及时通过合法途径维权。...

违建房屋拆迁能拿到多少补偿

法律分析： （1）通常而言，违建房屋拆迁是没有补偿的。法律明确规定，违法建筑和超期临时建筑拆迁时不予补偿，这是因为违建行为违背了城乡规划等法规，破坏了公共利益与规划秩序。 （2）但也有特殊情形。若房屋是由于历史遗留问题、政府方面的原因等致使手续不全而被认定为违建，拆迁时有可能获得一定补偿。 （3）具体的补偿数额要综合房屋实际状况、当地政策以及相关规定来确定。 （4）当对拆迁补偿存在异议时，可借助行政复议或者行政诉讼等途径来维护自身权益。 提醒：遇到违建拆迁补偿问题，要留意区分是否属于特殊可补偿情况，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士分析。...

工程施工让民房受损应怎样进行赔偿

工程施工致民房受损，责任主体需担责并给予合理赔偿。若施工方过错致损，由其担责；多方原因致损，则明确各方责任比例。 赔偿流程如下： 1.委托有资质的鉴定机构评估民房受损情况，确定受损程度和修复费用。 2.赔偿范围涵盖修复费用，若房屋无法修复至原使用功能，按市场价值赔偿；因受损无法居住的，赔偿合理临时安置费用。 3.双方先协商赔偿，达成一致签订协议。若协商不成，受损方可向法院起诉，提供房屋受损证据、鉴定报告等，由法院确定赔偿金额。 建议施工方规范施工，降低事故风险；受损方及时固定证据，积极维权。...