最新房产纠纷律师回复
原来单位仑库分给职工当住宅没法办房产证,怎样解决?
明确权益:即使单位分配房没有房产证,只要职工能证明对该房屋拥有合法权益(如居住权、使用权等),就有权通过法律途径争取合理的补偿和妥善的安置...
卖房子定金协议有什么效力
(一)若作为给付定金方,要确保自身能履行约定债务,避免因不履行而无法要求返还定金;若作为收受定金方,更应积极履行义务,否则需双倍返还定金。 (二)可凭借定金协议证明双方存在房屋买卖预约合同关系,在产生纠纷时维护自身权益。 (三)双方都要严格遵守定金协议约定条款,避免违约承担违约责任。 (四)在约定定金数额时,注意不超过主合同标的额的百分之二十,以免超过部分不产生定金效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。...
物业砍树,没交物业费,怎么处理咨询要收费吗?
物业砍树和没交物业费是两个不同的问题。首先关于物业砍树,如果树木属于小区公共区域,物业在砍树前应按照规定程序进行,比如通知业主等。如果物业未按程序操作,业主可以要求物业说明情况,必要时可向相关管理部门反映。其他方面,对于没交物业费,物业有权要求业主支付,但不能以此为由擅自采取不合理措施。如果双方有争议,可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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