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周雪林律师济南高新区 当前在线
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学历:本科 曲阜师范大学
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擅长 征地拆迁 房产纠纷 行政类
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翟尧虹律师市北区 当前在线
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学历:本科 山东政法学院
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擅长 合同事务 房产纠纷 刑事辩护
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学历:本科 山东大学
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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学历:硕士 山东大学
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擅长 知识产权 合同事务 刑事辩护
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学历:本科 曲阜师范大学
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擅长 交通事故 刑事辩护 房产纠纷
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刘彦言律师浦东新区 当前在线
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学历:本科 华东政法
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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学历:本科 山东大学
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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优势: 有团队 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
学历:本科
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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学历:本科 山东大学
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擅长 合同事务 房产纠纷 法律顾问
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学历:本科 山东大学
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擅长 房产纠纷 建设工程纠纷 债权债务
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离婚时将房子过户一方是否属二手房
(一)明确离婚房产过户性质。要认识到这是基于离婚身份关系变更的产权变更,是夫妻共同财产分割,和二手房交易有本质区别。 (二)准备相关材料。办理过户时准备好离婚证、离婚协议或生效法律文书等材料。 (三)了解税费差异。知晓离婚房产过户只需缴纳一定手续费,不用像二手房交易缴纳契税等大量税费。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这表明离婚房产过户是对夫妻共同财产的处理,并非商业买卖性质的二手房交易。...
买房人可以退房的情形有什么
(一)若遇到开发商违约,如逾期交房过久、房屋质量严重影响居住、面积误差比绝对值超3%等情况,应及时收集相关证据,与开发商协商退房,协商不成可通过法律途径解决。 (二)当开发商擅自变更规划设计且未按时通知时,购房者要保留好通知相关的证据,先和开发商沟通,若开发商不处理就考虑走法律程序。 (三)发现开发商证件不全不具备销售条件,可直接要求开发商退还房款,若开发商拒绝,可向法院起诉确认合同无效并退房。 (四)因开发商原因无法办理产权证书,购房者可先催告开发商,若仍无法解决,可依法解除合同并退房。 (五)合同约定贷款付款,因不可归责双方的事由无法贷款致合同不能履行,购房者应及时与开发商沟通,协商解除合同。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,人民法院应予支持,但当事人另有约定的除外。...
房子如果给了孩子有什么办法可以收回来
1.房子给孩子后想收回得分情况。若属赠与且未完成产权过户,赠与人能随时撤销赠与收回房子。 2.若已完成过户,在这些情况赠与人可撤销收回:受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益;受赠人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定义务。 3.赠与人要在知道撤销事由一年内行使撤销权。若因受赠人违法致赠与人死亡或失能,继承人或法定代理人半年内可行使。...
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