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本地专业咨询顾问 最近回复：
公房拆迁如何补偿
1.已购公房：承租人若已购公房并取得完整产权，拆迁补偿和私房相同，涵盖房屋价值、搬迁安置费、经营的停产停业损失等。补偿方式有货币补偿和产权调换，可自行选择。 2.未购公房：补偿归产权单位，但承租人能获一定安置或补偿。可协商变更承租人，新承租人获补偿；也可由产权单位协商给予适当安置，如提供周转房、支付搬迁费等。具体按当地政策执行。...
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吴亮律师 最近回复：
现在村里以集体名义收费合理吗,用来安葬家父的,30多年前口头协议互换的土地,我想了解一下?
村里集体收费是否合理，得看收费有无依据。若村里没相关规定，收费就不合理。关于30多年前的口头土地互换协议，虽有效但易有争议。若有证据证明互换事实，土地要回较难；若没证据，有要回可能。解决方案是先和村里沟通收费问题，若不合理可拒绝；对于土地，若想收回，收集能证明互换情况的证据，和对方协商，协商不成可走法律途径。...
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土地被亲戚占有怎么办
土地被亲戚占有，可通过收集证据、协商、调解和诉讼等途径解决。 1.收集证据是关键，像土地承包经营权证、土地使用权证、相关审批文件等，能证明对土地的合法权益，为后续处理提供有力支撑。 2.先尝试与亲戚协商，要求归还土地，并保留聊天记录、通话录音等，若协商不成，可请求村委会、乡镇政府等有调解职责的部门介入调解。 3.若调解无果，可向法院起诉，要求亲戚停止侵权、返还土地并赔偿损失。法院会依法判决，若亲戚不履行判决，可申请强制执行。 建议在处理过程中保持冷静，积极收集和保存证据，合理合法地维护自身权益。...
