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遇到自家车库门口被乱停车怎么解决

自家车库门口被人乱停车可太闹心了，遇到这种情况，别着急，下面教你合法解决。 第一步先协商。看看乱停车辆上有没有留电话号码，有的话直接联系车主，好好跟对方说让其把车挪走。要是没留电话，就找小区物业帮忙。物业本身有维护小区秩序和管理停车的责任，他们有义务协助解决。 若协商没用，那就报警。别人乱停车耽误你用自家车库，这违反了道路交通安全法规，警察有权力处理。警察能根据车辆登记信息联系车主，让其马上把车开走。要是车主不配合，警察还能采取拖移车辆的措施。 还有，如果因为他人乱停车给你造成了损失，比如耽误时间导致的经济损失或者车辆有刮擦等，你可以要求对方赔偿。先和对方协商赔偿的事，要是协商不下来，你就收集好相关证据，像照片、视频、行车记录等，然后去法院起诉，通过民事诉讼让侵权人赔偿损失。 大家遇到乱停车问题，要冷静应对，通过合法合理的途径维护自己的权益。 ...

门市房屋顶漏水究竟该谁来负责

门市房屋顶漏水谁来负责，得看具体情况。咱们先说说质保期内的事儿。按照《中华人民共和国民法典》，建设单位对房子的质量是有保修责任的。要是房子还在质保期，屋顶就漏水了，那建设单位就得负责维修，维修的费用也得他们出。这就好比你买了个新东西，在保修期内坏了，商家肯定得给你修好。 要是过了质保期，情况就复杂点。如果门市房是单个业主的，屋顶算专有部分，那维修的事儿就得业主自己扛，费用也得自己掏。这就像自己家的东西坏了，肯定得自己修。 但要是门市房是多个业主共有的，屋顶属于大家的共有部分。这时候可以用住宅专项维修资金来修。不过动用这笔钱不是小事，得业主们一起决定。得有专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，而且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并且参与表决专有部分面积过半数的业主，还有参与表决人数过半数的业主都同意了，才能让相关部门或者业主委员会去申请使用这笔资金来解决漏水问题。 另外，如果屋顶漏水是隔壁邻居不当行为造成的，比如装修的时候把屋顶弄坏了，那邻居就得负责修好，要是造成了损失，还得进行赔偿。 法律建议：如果遇到屋顶漏水，先确认房子是否在质保期内，再看屋顶是专有还是共有部分。和建设单位、其他业主或者邻居沟通时，要注意保留好相关证据，要是协商不成，也可以通过法律途径解决问题。 ...

自建房可以办理房产证吗？

自建房能不能办房产证，关键看土地性质和手续是否齐全。如果是农村宅基地上建的房，有宅基地使用权证、符合村庄规划、通过验收，就可以申请办理不动产权证。如果是城镇自建房，必须要有合法的国有土地使用证和建设工程规划许可证，否则办不了。你先去当地不动产登记中心查一下土地性质和审批文件，缺什么补什么，手续齐了就能办。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...