怒江房产纠纷律师在线咨询

父母一方不在后房产还能转给子女或者卖掉吗

父母一方离世后，家里的房产能不能转给子女或者卖掉，这得看具体情况。 要是这房子属于夫妻共同财产，一方去世后，他那部分房产就开始走继承程序了。按照《中华人民共和国民法典》里关于继承的规定，去世一方的配偶、子女还有父母都是第一顺序继承人，他们一起继承去世方的那部分房产。这时候要是想把房子转给子女或者卖掉，得所有继承人都商量好，意见达成一致才行。要是有人没同意，就私自把房子处理了，这在法律上就可能属于无权处分，很容易引发各种法律纠纷，到时候可就麻烦了。 要是这房子是去世一方的个人财产，同样也会按照法定继承顺序来继承。想转让或者出售房子，也得所有继承人坐下来好好商量，大家都同意才行。 如果所有继承人对房子怎么处理都能达成一致，那可以去办理继承公证，或者向法院提起诉讼，先确定好每个继承人能分到多少房产，之后再去进行房子的转让或者出售。但要是继承人之间意见不一致，谁也说服不了谁，那就只能走法律诉讼途径，让法院根据法律规定和实际情况来判决了。 法律建议：遇到这种情况，大家最好先心平气和地沟通，尽量达成一致意见。要是实在沟通不了，要及时咨询专业律师，通过合法途径解决问题，避免给自己带来不必要的法律风险。...

通常找房屋律师需要花多少费用

找房屋律师要花多少钱？这可没有固定答案，因为收费受多种因素影响。 案件类型不同，收费差异很大。简单的房屋租赁合同纠纷，律师通常按件收费，几千块就能搞定。但要是涉及房屋买卖的复杂纠纷，像欺诈、产权争议这类的，收费可能上万。 案件复杂程度也和收费高低挂钩。要是案件事实清楚、证据充足，律师工作量小，收费就低。要是案件得大量调查取证，法律适用还复杂，律师得投入更多时间精力，收费自然就高。 律师资历和所在地区也会影响收费。知名资深律师经验足、能力强，收费比普通律师高。经济发达地区的律师收费，一般也比欠发达地区高。 收费方式有好几种，按件收费适合简单案件；按标的额比例收费，标的额越大，收费比例越低；风险代理收费是胜诉后按比例收，前期可能只需付少量费用甚至不付费，但胜诉后收费比例高。具体费用得和律师商量确定。...

父母赠与子女房产后是否还能够要回

父母把房子赠与子女后，在某些情况下是能把房子要回来的。按照《民法典》的规定，在赠与的财产权利还没转移之前，赠与人可以撤销赠与。不过，如果是经过公证的赠与合同，或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不得撤销的赠与合同，就不能随意撤销了。要是房子还没办理过户登记，也就是产权还没转移给子女，父母通常是可以撤销赠与的。 要是房子已经完成过户，在下面这些法定情形下，赠与人也能撤销赠与，把房子要回来。第一种情况，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，比如子女对父母实施了暴力伤害。第二种情况，受赠人对赠与人有扶养义务却不履行，像子女有能力赡养父母，却拒绝这么做。第三种情况，受赠人不履行赠与合同约定的义务，比如当初赠与房产时约定子女要照顾父母生活，结果子女却没做到。 赠与人要是想行使撤销权，得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内进行。要是因为受赠人的违法行为，导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。...